В январе 2026 года самая дорогая недвижимость в Сочи была оценена в 1,7 миллиарда рублей

В январе 2026 года самая дорогая недвижимость в Сочи была оценена в 1,7 миллиарда рублей, сообщили специалисты агентства недвижимости.

Речь идет о двухэтажном коттедже площадью 630 квадратных метров, расположенном в Адлерском районе в районе Красной Поляны. Следует отметить, что высокий уровень цен остается стабильным уже несколько месяцев. В декабре стоимость этого объекта также достигала 1,7 миллиарда рублей, а в сентябре — составляла около 1,3 миллиарда.

Аналитики связывают рекордные ценники в Сочи с резким сокращением предложения на рынке.

Так, в январе в Сочи продавалось около 1,9 тысячи домов в частном секторе Сочи, тогда как в апреле их было примерно 6,7 тысячи. За последние два года количество выставленных на продажу объектов недвижимости уменьшилось более чем в 3,5 раза. Также существенно выросли цены за квадратный метр: в январе средняя цена в Сочи достигла 198 тысяч рублей — это выше по сравнению с декабрем, когда она составляла 184,9 тысячи, и октябрем — 171 тысяча рублей.